Descripción Curso
| Precio: |
$490 (Precio Regular)/ Miembros de Padre Rico $415
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| Cómo inscribirse: |
ventas@inversorglobal.com.ar (Mencionar Padre Rico por el descuento) |
| Nivel del curso: |
Intermedio |
| A quién está dirigido: |
Orientado a inversionistas que estén analizando ingresar al mercado
inmobiliario y quieran conocer todas las opciones disponibles y como
analizarlas |
| Aspectos Especiales: |
Los alumnos acceden a todas las clases en video y a la posibilidad
de interactuar con el profesor a través de nuestra plataforma de
e-learning. |
| Profesores: |
Mario Gomez |
Descripción del curso
La administración de las finanzas personales es una disciplina que
ha centrado la atención de la comunidad de negocios. Existen cientos de
páginas Web, cursos en Universidades y Escuelas de Negocios, artículos
en revistas especializadas. Es el tema que más se repite en la
industria editorial y los principales best-seller de temas de
no-ficción se centran en estos contenidos.
Aunque una persona tenga en la actualidad buenos ingresos,
planificar las finanzas personales apunta a la administración de largo
plazo, pensando incluso en el retiro. Es que como dicen varios estudios
sobre el tema, “quien planifica sus finanzas personales, ahorra
y el que ahorra, invierte”. Educarse en el tema y proponerse
objetivos precisos de ahorro e inversión puede mitigar la angustia que
implica pensar en el futuro.
Quizás como un legado por parte de nuestros ancestros inmigrantes,
el valor de la solidez de la propiedad como sinónimo de seguridad
frente a los avatares económicos, se encuentra firmemente arraigado en
el acervo cultural de gran parte de nuestra sociedad. Tras las
sucesivas crisis la gente volvió a pensar en los inmuebles como una de
las inversiones más seguras. Este sentimiento no sólo es válido para la
“casa propia” que alberga la vida familiar, sino que también pesa a la
hora de decidir el destino de inversión de los ahorros.
Históricamente los argentinos han ahorrado en ladrillos. Esto no
sólo tiene fundamentos subjetivos en base a las expectativas de los
agentes económicos. Un estudio del CEMA que evalúa el retorno y la
volatilidad de distintas inversiones en las décadas de 1980 y 1990
determina que, desde la objetividad de la técnica económica, una
participación razonable de los productos inmobiliarios en las carteras
de inversiones de los argentinos sería del 60% (Schefer, Ricardo; ¿Conviene
invertir en “ladrillos”?).
El ladrillo es una inversión adecuada para depositar los ahorros de
quiénes tienen mayor aversión al riesgo y preferencia por rendimientos
razonables. Para los propensos al riesgo, aparece como una alternativa
interesante de diversificación.
Formato del curso
El curso se desarrollará por medio del Campus Virtual de Inversor
Global. El Campus virtual es una plataforma de e-learning desarrollada
para que los alumnos accedan a todo el material del curso y pueden
interrelacionarse con el profesor y el resto de los alumnos.
El alumno accederá a las siguientes herramientas y materiales:
- Obtendrá su usuario y contraseña para acceder al Campus
Virtual.
- Dentro del campus accederá al video del curso. El mismo podrá ser
visto dentro de la plataforma o podrá ser bajado a la PC del alumno y
verla desde allí o desde un reproductor de DVD.
- Cada clase tiene una duración promedio de una hora y media.
- Accederá al manual del curso, con la guía práctica y teórica
del curso en formato pdf.
- Accederá a los foros del campus donde podrá interactuar con los
alumnos y los profesores.
Programa del curso
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Módulo I: Introducción
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Parte 1: Las Finanzas Personales
Parte 2: Motivos de la demanda de dinero
Parte 3: Perfil de Inversor
Parte 4: Perfil de Inversor |
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Módulo II: El Imán de los Inmuebles
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Parte 5: Por qué la gente invierte en Inmuebles
Parte 6: El Imán de los Inmuebles
Parte 7: Invirtiendo en Inmuebles |
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Módulo III: La Decisión de Inversión
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Parte 8: El ABC del Negocio Inmobiliario
Parte 9: La Inversión Inmobiliaria
Parte 10: Análisis del Negocio Inmobiliario |
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Módulo IV: Financiación del Negocio
Inmobiliario
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Parte 11: Decisiones de Financiación
Parte 12: Sistema Francés y Alemán
Parte 13: Nuevas formas de financiar el negocio: los fideicomisos al
costo |
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Módulo V: Evaluación Financiera del
Negocio Inmobiliario
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Parte 14: Principios financieros del Negocio
Inmobiliario
Parte 15: Costo de Oportunidad
Parte 16: Introducción a la Evaluación de Proyectos |